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拿到房产证只是开始,后续还要做好这5件小事,否则房子不是你的

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Lesky 发表于 2021-10-13 18:36:50 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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在买房后,几乎所有的购房者都期盼着自己的房产证赶紧办下来,因为只有拥有了房产证,房子才真正属于自己!然而,你以为有了房产证,房子就属于自己了吗?这种想法太天真了!因为在拿到房产证以后,你还有许多事情要做,如果不及时处理,就算你有房产证,房子也不是你的!在此,小编要说的是,拿到房产证只是开始,后续还要做好这5件小事,否则房子不是你的!


房产公证

第1件、注意房产公证

有些夫妻在结婚前就对房子达成了一致,即婚后男方出钱买房,房子归男方所有。鉴于这种情况,男方就有必要进行房产公证了。如果你仅仅只是口头协议,却没有书面文件,那么离婚时,不管你出钱多少,房子都是夫妻共同财产,也就不再单单属于你自己了!不过,既然是夫妻了,这种房产公证一般都是不会存在的,毕竟会伤到夫妻感情!

第2件、做好抵押登记

在这个贷款买房的时代,为了规避坏账风险,银行一般都会要求购房者将房产抵押给他们。所以,在拿到房产证以后,你就需要第一时间到银行进行抵押登记了。抵押登记办理完成以后,抵押当事人应取回房地产权利证书。若不办理房屋抵押登记手续,那么抵押权可是不成立的,所以,购房者一定要尽快办理抵押登记!


信息错误

第3件、及时纠正错误

正所谓“人非圣贤,孰能无过”。在办理房产证时,由于人工操作失误,可能把你的名字输入成错别字,如果你没有发现,那么等到你未来办理交易时,那可就会十分麻烦,甚至房子就不是你的了!所以,大家在拿到房产证以后,一定要注意检查房产证上填写的信息,千万别出现任何纰漏,以免给自己的未来带来不必要的麻烦!

第4件、避免债务纠纷

在现实生活中,出现债务纠纷可是十分常见的,甚至有些人还会拿房子来还债务。如果你不想自己的房子最后属于别人,那你就要及时处理债务纠纷,可别影响到自己与家人的正常生活了!


逾期还贷

第5件、按时归还贷款

在漫长的还贷之路上,出现逾期还贷也是无法避免的事情,只要你注意克制就行了!但是,如果你多次出现逾期还贷,甚至在银行多番催促后,仍然拒不还贷款,那么你的房子可就要被法院进行低价拍卖了,最终它可就要离开你了!

本以为拿到了房产证以后,自己心中的石头也就落下了,谁曾想,房子竟然还是不属于自己,简直是太不可思议了!最后,小编要提醒大家,拿到房产证只是开始,后续还要做好这5件小事,否则房子不是你的!
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