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城北地块新动作!占地42.84亩,三台又有新盘将入市

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三台楼市 发表于 2021-9-10 09:57:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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三台城北片区的发展大家有目共睹,所有的规划都在有条不紊的落实中。


短短几年,这里已经成为了热门的置业区域,一批错过板块新房的买房人后悔不已。


城北片区的蓝图已经铺设,现在又一地块有新动作,正在悄然进行中,它就是北坝镇涪滨路旁边的2021-B-5地块



01、城北地块新动作!占地42.84亩,紧邻城北客运站与五鑫农贸市场

  

就在今年5月26日,三台县自然资源局挂出了国有建设用地2021-B-5地块(也就是正在修建的城韵嘉业.印江悦项目)的使用权拍卖出让成交公告。其中包括土地位置,宗地面积等信息,成交总价为15378.40万元。


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▲公示文件


从地图中我们可以看到,印江悦项目地块位于马望路以东,涪滨路以西,地块的旁边就是城北客运站和五鑫农贸市场


西侧经马望路即可度过新渡口大桥,直走便是成渝高速入口,开车仅需几分钟即可享受便利交通网络。


整个项目占地面积在28557.84㎡折合42.84亩),容积率小于2.3,绿化率大于等于35%,建筑密度小于24%,建筑高度小于45米。


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从现场情况来看,地块外面已经围起来了,大门半开着,外面的大门上也标出了项目名称


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▲地块实拍


地块除了临近城北客运站和五鑫农贸市场外,周边还有不少新老楼盘和即将入市的住宅地块,将来建成后,也会为城北新区再度添砖加瓦。


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▲地块航拍图



02、片区内多盘齐发力,周边新盘聚集,房价捅破7000元/㎡天花板,两宗新楼盘将入市

  

从整个城北片区来看,北部新渡口大桥定位是生态居住片区,随着这几年的发展,不难想象这个区域未来会爆发出多大的能量


其实,从上半年的土拍就能看出这个区域的潜力有多大


这半年中,城北片区诞生了两宗重磅地块,一块是城韵嘉业.印江悦项目,一块是5月10日成交的2021-B-1地块,出让宗地面积65807.06㎡(折合98.71亩),最终由四川梓都房地产开发有限公司24085.39万元竞得。


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▲两地块俯瞰图


城市区域的扩张,证明了城市经济的飞速发展。印江月周边新盘众多,众腾首创和印江月仅一街之隔,自面世以来,众腾首创就以黑马之姿闯入众多购房者视线,均价约7000元/㎡


户型面积在91-116㎡之间,秉承四代房理念,旨在打造空中花园宜居环境,户户皆为6米挑高大阳台设计,为后期改造预留了极大空间。


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往南一点还有倍乐房产的项目倍乐.四季阳光均价约6700元/㎡,面积在74㎡-110㎡之间。


小户型高层电梯房,2梯4户,充分满足刚需人群需求,完全可以作为家庭的第一套房,值得你拥有。独具一格的阔景阳台和双阳台打造,足不出户,即可尽览青山绿水,奢华江景。


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其他项目如台北公馆、梓州府等都已经进入了交付和清盘阶段,梓州府目前剩余约80套,成交均价在6400元/㎡


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另有两宗新楼盘将入市,分别是领先时代和观澜上境,再过几个月便是年关,返乡购房应该会掀起又一波热潮,新盘的入市,想必市场供需会更平衡。


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说在最后:


地块所在的城北片区,目前就有3个新楼盘,其他楼盘大多已经交房或进入清盘阶段,未来加上新地块地的涌入,城北片区是妥妥的高端居住片区。


两宗土拍的落地,也证明了三台城市发展范围正在扩大,离三台城市的远景规划的实现更近一步。有购房需求的该看的也可以看起来了,毕竟好的房子不等人。


*声明:部分图片文字来源网络,如有侵权,请联系删除。本文章仅供广告宣传之用,一切文字、图片、数据等,均不作为合同要约之内容,在法律允许的范围内,开发商拥有解释的权利。

两地块.jpg
喷子请自重
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云端梦绕 发表于 2021-9-10 12:11:43 来自手机 | 显示全部楼层
琴泉广场好没有
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慢半拍 发表于 2021-9-10 12:25:38 来自手机 | 显示全部楼层
又多出不少“房奴”哦!
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发表于 2021-9-10 12:46:26 来自手机 | 显示全部楼层
看来再过二三年北坝就没有地可开发了,到时只有向新德那边发展了呢
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老三台 发表于 2021-9-10 13:11:48 来自手机 | 显示全部楼层
赶上绵阳房价了!
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力林 发表于 2021-9-10 15:48:39 来自手机 | 显示全部楼层
请收下我的膝盖来自: Android客户端
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肆意的青春 发表于 2021-9-10 15:51:05 来自手机 | 显示全部楼层
老三台 发表于 2021-9-10 13:11
赶上绵阳房价了!

赶上绵阳高新区安州游仙,赶上成都新都金堂部分地方。
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随风而散 发表于 2021-9-10 16:45:13 来自手机 | 显示全部楼层
三台还是缺少产业,多少中青年家在三台,工作在外,希望能多发展一些支柱产业
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18683652285 发表于 2021-9-10 19:07:44 来自手机 | 显示全部楼层
这房价,拿什么来支撑
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玉麒麟 发表于 2021-9-10 20:50:45 来自手机 | 显示全部楼层
竹 发表于 2021-9-10 12:46
看来再过二三年北坝就没有地可开发了,到时只有向新德那边发展了呢

发展到新德还不知道猴年马月,我都等啦十多年啦
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